
Владельцам недвижимости: Подмосковные власти обнаружили системную ошибку в оценке кадастровой стоимости земли
Кадастровая стоимость земельных участков в Подмосковье завышена и владельцы массово оспаривают ее в судах, чтобы не переплачивать налоги.
Неправильное отнесение земельного участка к стоимостной группе вида разрешенного использования является одной из системных ошибок при кадастровой оценке участка, для ее устранения гражданину необходимо обратиться в Минмособлимущества, сообщает РИАМО со ссылкой на министра имущественных отношений Московской области Андрея Аверкиева.
«Одна из системных ошибок (при кадастровой оценке – ред.) – это когда земельный участок неправильно отнесен к стоимостной группе вида разрешенного использования (ВРИ). Поясню. Например, встречается формулировка «жилищное строительство». Как правило, такие участки были отнесены к максимальной стоимостной группе кадастровой оценки «размещение домов многоэтажной жилой застройки». Если в соответствии с фактической застройкой, а также по данным генплана застройки территории и при наличии документов на здания с указанием их назначения на земельном участке – малоэтажный жилой дом, кадастровая стоимость должна быть скорректирована. Участок же – отнесен к верной группе «размещение домов индивидуальной жилой застройки», — сообщил Аверкиев в интервью газете «Подмосковье сегодня», опубликованном в понедельник. Читать полностью…








