Сергей Собянин

Состояние пятиэтажек не позволяет растягивать программу реновации на десятилетия, заявил Сергей Собянин в интервью Первому каналу.

«Проблема родилась же не сегодня, ее заложили много лет назад, когда пошла первая волна массового индустриального строительства жилья, так называемых хрущевок. Первая волна как раз была в Москве, здесь было самое массовое строительство. Но и сегодня, спустя несколько десятилетий, мы именно здесь имеем самую большую, масштабную проблему. Если разбить ее решение на несколько частей, то я боюсь, что ни сами жители, ни их дети не доживут до решения этой проблемы, слишком будет большой срок, ведь чтобы реализовать даже одну очередь, требуется минимум лет 15, а если последовательно двигаться, тогда до третьей очереди дойдет лет через 45, а сегодня состояние этих домов таково, что дай бог им прожить еще 15–20 лет», — отметил он.

Опыт европейских городов, где ветхое жилье не сносили, а ремонтировали или реконструировали, сложно назвать удачным. «Во-первых, сколько ты ни реконструируй, параметры этой квартиры какими были, такими и остаются, и сегодня то жилье, которое было отремонтировано, особым спросом-то в Германии не пользуется, все равно эти районы считаются депрессивными. При реконструкции стоимость жилья повесили на самих же жителей, дали кредит бессрочный… Переселение, реновация — всегда везде платят жители. Мы предлагаем проект, по сути дела, социальный, когда жителям ничего не надо платить, даже за отделку, а если брать льготы для социальных групп, то и за переезд», — сказал Мэр Москвы.

По его словам, при разработке поправок в городское законодательство максимально были учтены все пожелания жителей, а также предложения Общественной палаты и Городской думы. «В конечном итоге был выработан целый комплекс поправок, который включает в себя все, начиная от качества домов, мест переселения, вопросов равноценности, равнозначности, судебной защиты и так далее. Мне кажется, что этот комплекс поправок, который мы направили и в Правительство, и в Думу, он решает большую часть задач, по крайней мере из тех, что мы слышим от граждан», — подчеркнул Сергей Собянин.

Интересы бизнеса также будут учтены. Предпринимателям предоставят выбор: получить равноценное помещение в другом доме или денежную компенсацию. «Пожелает бизнесмен — мы ему предоставим аналогичное помещение, не пожелает — значит, по рыночной оценке с учетом выпадающих его доходов, неполученных доходов, с учетом вложенных денег в этот проект. Мне кажется, это будет абсолютно справедливо», — отметил Мэр Москвы.

В рамках проекта программы планируется построить жилье примерно для полумиллиона человек.Проект позволит снизить цену на квартиры и улучшить жилищные условия не только тех, кто получит современные квартиры после сноса пятиэтажек, но и остальных горожан, особенно тех, кто живет рядом с районами реновации. «По опросам мы видим, что многие из них уже присматриваются к этому проекту и подумывают, а почему бы там не приобрести жилье, рядом с домом, у меня дети-внуки, почему там не купить жилье», — уточнил Сергей Собянин, отметив, что 90 процентов жилой недвижимости покупают москвичи, небольшую часть — жители Подмосковья и еще меньше — приезжие из других регионов.

При этом реализовать проект программы реновации, по мнению Мэра Москвы, удастся только при участии горожан. «Я считаю, что мы справимся с этим проектом при одном условии: если у нас будет поддержка москвичей. Это очень важный общий наш проект. Это не проект Мэра Собянина, или Государственной Думы, или еще кого-то — это общий наш проект. Он касается значительной части москвичей», — подчеркнул он.