«В прошлом году мы сдали рекордное количество — три миллиона 870 тысяч квадратных метров. И Москва — один из немногих регионов страны, который за последний год не уменьшил, а увеличил объём жилищного строительства. Причём оно в Москве в основном ведётся сегодня на промышленных территориях, в Новой Москве, на территориях комплексного освоения», — добавил Сергей Собянин.

В столице строятся дома новых серий, повышенной комфортности и с современной отделкой. На первых этажах зданий располагаются офисы, помещения для торговли и сферы услуг.

«Все жилые кварталы обеспечены объектами социальной инфраструктуры, детскими садами, школами, благоустройством. И стараемся, чтобы при застройке соблюдался баланс жилья и рабочих мест для уменьшения ежедневной маятниковой миграции в городе. Надеюсь, что в этом году объём жилищного строительства, хотя, наверно, будет несколько меньше, тем не менее останется достаточно большим, что не может не повлиять и на цены на жильё в регионе», — подчеркнул Сергей Собянин.

Итоги за пять лет и планы на 2016 год

Жилищное строительство в Москве ведут частные инвесторы, федеральные (Минобороны России) и другие ведомства и городские заказчики, а также индивидуальные застройщики.

При согласовании проектов строительства жилья особое внимание уделяется:

— обеспечению комплексной застройки (одновременное возведение жилых домов, детских садов, школ, поликлиник, других социальных объектов);

— многофункциональности застройки (расположение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов);

— обеспечению баланса жилья и мест приложения труда в каждом конкретном районе с целью сокращения избыточной маятниковой миграции;

— обеспечению транспортной доступности (строительство дорог, станций метро);

— комплексному благоустройству и озеленению дворов и прилегающих территорий;

— эстетической привлекательности домов-новостроек (разнообразие фасадных решений, вариативность застройки);

— энергоэффективности возводимого жилья и постепенному внедрению принципов «зелёного» строительства.

С учётом специфики города в основном строятся многоквартирные жилые дома. Вместе с тем в ТиНАО также возводятся таунхаусы и индивидуальные жилые дома.

За пять лет в Москве построили 15,5 миллиона квадратных метров жилья. Из общего объёма 2,77 миллиона квадратных метров (18 процентов) — за счёт средств Адресной инвестиционной программы Москвы для реализации различных городских проектов.

Крупнейший из них — расселение пятиэтажных жилых домов первой серии индустриального домостроения, который реализуется в городе с 1999 года.

Из 1722 пятиэтажек сносимой серии (общей площадью 6,3 миллиона квадратных метров) к настоящему времени расселили и снесли 1585 домов (в 2015 году — 88 домов). Новые квартиры получили более 150 тысяч московских семей.

Программа расселения и сноса пятиэтажек полностью завершена в четырёх округах: ЮВАО, ЦАО, ЮАО и ЗелАО.

Значительное количество строящегося в Москве жилья возводится частными инвесторами с привлечением средств граждан по договорам долевого строительства. На конец 2015 года в Москве имелось 62,15 тысячи действующих договоров долевого строительства.

Коэффициент доступности жилья (количество дней, которые необходимо проработать семье с двумя работающими людьми при существующем уровне средней заработной платы для покупки одного квадратного метра жилья) в 2015 году составил 59 дней. В 2009 году коэффициент доступности составлял 88,5 дня. Таким образом, за последние годы жильё в Москве стало несколько доступнее.

Прогноз строительства жилья в 2016 году в Москве составляет 3,1 миллиона квадратных метров, в том числе 600 тысяч квадратных метров за счёт средств Адресной инвестиционной программы города.