В Москве назвали ключевые сделки по продаже городского имущества в 2015 году. По словам главы Департамента по конкурентной политике Геннадия Дёгтева, объекты пользовались спросом, несмотря на общее снижение инвестиций в недвижимость.

«Общая ситуация на мировом и столичном рынках недвижимости сложная, но не критичная. Она дала возможность иначе позиционировать реализуемые объекты, искать и предлагать покупателям компромиссы по условиям и ценовым предложениям сделок. Покупатель стал более разборчив. Тем не менее активность не снизил», — пояснил он, добавив, что в первую очередь инвесторов интересует жилая недвижимость.

Основной сделкой в прошлом году стала продажа имущества ООО «ЗИЛ-Юг». Южная территория «полуострова ЗИЛ» обошлась инвестору в 34,2 миллиарда рублей при стартовой стоимости 25,9 миллиарда.

Компания «Развитие» построит на участке площадью более 100 гектаров 1,5 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также социальные объекты: школы, детские сады и поликлинику.

Не менее значимой стала продажа трети площадей ЦУМа, которая состоялась в ноябре 2015 года. Новым собственником стало ООО «Аркада Холдинг», купившее объект по начальной цене в 4,3 миллиарда рублей.

Также в прошлом году были проданы кинотеатры «Горизонт» и «Стрела». За каждый них инвесторы заплатили около 210 миллионов рублей. По договору им необходимо модернизировать здания в единой концепции.

Среди других крупных сделок — продажа 100-процентного пакета акций АО «Гостиный Двор» и участка под строительство жилого комплекса в Зеленограде.

Кроме того, инвесторы интересовались программами льготной аренды объектов культурного наследия — за год ушло с молотка четыре памятника. Самым дорогим из них стал жилой дом Э.А. фон Беренса 1880 года постройки. Компания «Фэмили хаус» восстановит здание и приспособит его под современное использование, после чего для неё начнёт действовать льготная ставка аренды — один рубль за квадратный метр.