Анадырь

Жители многоквартирных домов Чукотки с 2016 года смогут получить компенсации за отсутствие воды и тепла. Как сообщила главный государственный жилищный инспектор, заместитель начальника Департамента промышленной политики, строительства и ЖКХ Чукотского АО Елена Родивилова, эта и ряд других мер по защите потребителей услуг ЖКХ предусмотрены новым федеральным законом, который 29 июня подписал Президент России Владимир Путин.

– Документ впервые гарантирует жильцам право на получение финансовой компенсации (штрафа) в случае сбоя в предоставлении коммунальных услуг (перерывов в подачи воды, газа, отопления или электроэнергии сверх допустимого срока), а также за незаконное завышение платы, в том числе в результате счётной ошибки, – пояснила Елена Родивилова.

Размер таких компенсаций законодатели делегировали определить Правительству России, а получить их можно будет только с 2016 года. Напомним, что в настоящее время пострадавшие потребители вправе в судебном порядке требовать возмещения доказанного материального ущерба и компенсации морального вреда, что крайне затруднительно и не всегда эффективно. Можно также пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию, которая наложит на виновных административные санкции.

Другие законодательные поправки уточняют порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. По действующему Жилищному кодексу РФ созвать сход может владелец любой квартиры, но реализовать такую процедуру обычному гражданину практически невозможно из-за большого количества сопутствующих действий. На деле организовать встречу в силе только управляющая компания, которая ранее не имела на то права, а зачастую и не была заинтересована в его проведении.

– Вступившие в силу 30 июня поправки предусматривают, что общее собрание собственников может созываться в том числе по инициативе самих ЖЭКов. Кроме того, владельцы не менее чем 10 процентов общей площади дома вправе потребовать от управляющей компании организации общего собрания, то есть проведения всех необходимых для этого мероприятий: составления списка, информирования, протоколирования и так далее. Также на коммунальщиков возлагается обязанность по передаче копии протокола и решения собственников в надзорные органы, а начиная с 1 июля 2016 года – публикации их на сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, – рассказала Елена Родивилова.

Кроме того, с 1 апреля 2016 года общедомовые расходы холодной и горячей воды, теплоэнергии и электричества должны включаться в плату за содержание жилого помещения, причём первоначально они не могут превышать установленных региональными властями лимитов. Сейчас такие издержки определяются расчётным путём (исходя из показаний общедомового и всех квартирных счётчиков или подушевых нормативов), что приводит к многочисленным спорам.