Калининград

Под руководством заместителя председателя правительства Калининградской области Юрия Федяшова состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого строительства.

Были рассмотрены проблемные вопросы по пяти объектам. Среди них – многоквартирные жилые дома ООО «Регион-Сервис» (Калининград), ООО «Альфастрой» (Калининград), ООО «Твоё жильё» (Зеленоградск), ЖСК «Мечта» (Зеленоградск) и ООО «Империя строительства» (Малое Исаково).

Объект ООО «Регион-Сервис» находится в высокой степени готовности. Однако процесс завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и передачи собственникам их законного жилья затягивается отсутствием конструктивной позиции конкурсного управляющего. связи с этим одной из рекомендаций МВК стало предложение дольщикам сменить конкурсного управляющего. Также на рассмотрение в правоохранительные органы будут направлены документы, представленные пострадавшими гражданами относительно ситуации на объекте.

Что касается объекта ООО «Альфастрой», то здесь, наконец, появилась некоторая ясность относительно завершения строительства. Теперь дело стоит за дольщиками. Пострадавшим гражданам предстоит определиться, будут ли они самостоятельно достраивать объект, образовав ЖСК, или позволят это сделать конкурсному управляющему. В обоих случаях путь выхода один – привлечь инвестора, который завершит долгострой за счёт свободных квартир и без доплат со стороны граждан.

Объект ООО «Твоё жильё» уже введён в эксплуатацию. Однако не все граждане ещё смогли оформить квартиры в собственность. Кроме того, у жильцов есть нарекания по качеству выполненных работ. Комиссия рекомендовала конкурсному управляющему провести общее собрание кредиторов, чтобы решить текущие вопросы о передаче квартир в собственность. Что касается качества работ, то соответствующим службам дано поручение добиться устранения всех выявленных недостатков.

У ЖСК «Мечта» сейчас есть сложности с получением технических условий. Наиболее остро стоял вопрос о постоянном подключении к сетям электроснабжения. Однако при содействии областного минстроя проблема была решена и ничто не препятствует продолжению строительства. В свою очередь членам кооператива предстоит навести порядок во взаиморасчётах и оплате взносов.

По объекту ООО «Империя строительства» в апреле будут публичные торги по передаче дома инвестору, который достроит его без привлечения дополнительных средств дольщиков. Это позволит разморозить стройку.

«Все проблемные вопросы долевого строительства находятся на личном контроле губернатора Николая Цуканова до полного их разрешения. Процесс этот не быстрый, но важен конечный результат – возвращение дольщикам долгожданного жилья – всегда оправдывает затраченные на его достижение усилия. Напомню, что в текущем году мы планируем ввести в эксплуатацию 19 проблемных многоквартирных домов», — отметил Юрий Федяшов.