Дмитрий Медведев

Кабмин России принял решение предоставить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и банкам 20 млрд рублей для субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам на первичном рынке. Соответствующее постановление премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 13 марта.

Дополнительные средства предоставляются на возмещение доходов, которые банки и АИЖК недополучили из-за того, что были вынуждены предоставлять скидки физлицам при выдаче кредитов после повышения ключевой ставки ЦБ 3,5 процентного пункта. При этом, как отмечается в постановлении, в случае снижения ключевой ставки до 9,5% и ниже (сейчас ключевая ставка зафиксирована на уровне 14%) предоставление субсидий прекращается, но может возобновиться по решению правительства.

Ипотечный договор должен быть заключен в рублях с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Размер кредита должен составлять до 8 млн рублей — для жилых помещений, расположенных в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, и до 3 млн рублей — для жилых помещений, расположенных на других территориях России. Заемщик должен оплатить за счет собственных средств не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения.

Субсидии будут получать банки с объемом выдачи жилищных кредитов не менее 300 млн рублей ежемесячно. Кредитные организации, выдающие меньший объем кредитов, будут участвовать в этих мероприятиях через АИЖК, которое будет получать субсидии и рефинансировать выданные жилищные кредиты и займы. Объем выдачи кредитов по данному мероприятию составит до 400 млрд рублей.

Как отмечает правительство, принятое решение направлено на поддержку граждан, приобретающих жилые помещения на первичном рынке жилья, первичного рынка ипотечного кредитования, а также строительной отрасли.