Многоквартирный дом

Первый замруководителя фракции «Справедливая Россия – За правду» в Госдуме Дмитрий Гусев предложил передавать квартиры в нераспроданных новостройках гражданам, претендующим на получение жилья от государства в рамках программ соцподдержки. 

Объем строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (максимальное значение с начала 2020 года). При этом объем нераспроданного жилья составил 70,9 млн кв. м (70% от общего объема строящегося жилья). Для продажи этих остатков может потребоваться до 5,2 года.

По данным Минстроя, в 2021 году в очереди на жилье от государства стояли более 800 тысяч человек. Возможности разных категорий граждан по улучшению жилищных условий ограничены. В экспертном обществе считают, что механизмы обеспечения жильем людей с низкими доходами, разработаны недостаточно эффективно.

«Чтобы удовлетворить потребность этих 800 тысяч человек, даже по нормативу 18 квадратов на каждого, нужно всего 15 млн кв. м жилья», — заявил Дмитрий Гусев.

На этом фоне справедливоросс предложил наделить государство правом выкупать нераспроданное жилье и передавать его очередникам.

«Если за три года квартира не продается и остается в залоге у банка как не проданное жилье, то государство получает право выкупить его по залоговой стоимости с учетом оптовой скидки с рассрочкой платежа на 3-5 лет. Таким образом государство получит жилье для очередников примерно в два раза дешевле рыночной цены, в уже построенных домах и с нормальным качеством», — пояснил парламентарий.

Так, по его мнению, в плюсе остаются обе стороны, а очередники получают долгожданное жилье.

«Таким образом мы сократим буквально за пару лет до нуля эту очередь. Все многодетные семьи, люди, выезжающие из Крайнего Севера, инвалиды, сироты и пенсионеры получат свои квартиры в ближайшее время. При этом застройщики не в накладе, потому что вместо нуля, они получают хоть что-то, банки избавляются от жилья, которое висело у них на балансе, а государство тратит на выполнение своих обязательств перед гражданами в разы меньше средств, чем сейчас»,  — резюмировал Дмитрий Гусев.