Жилой комплекс

В Санкт-Петербурге стартовал уникальный и во многом даже инновационный проект жилья «за копейки», который при должном размахе нанесет настоящий удар по такой до боли знакомой многим ипотеке. Проект не имеет собственного названия, однако в народе именуется просто — наёмный дом.

Наёмный дом — это жилой комплекс, являющийся собственностью города. Жильцы не могут приобретать и приватизировать квартиры в новостройке, но зато имеют шанс по удивительно выгодным условиям подписать договор об аренде жилплощади сроком до 10 лет. По истечению контракта жилец может его продлить. Чтобы продемонстрировать все преимущества и доказать, что игра стоит свет, приведем расценки на аренду, которых на рынке Санкт-Петербурга вы не встречали и, возможно, никогда не встретите.

Однокомнатную квартиру можно арендовать в многоэтажной новостройке за 7000 рублей (в среднем 20 000 по Санкт-Петербургу), двухкомнатную — чуть больше 10 000 рублей (25 000), а трёхкомнатную — около 14 000 рублей (от 32 000).

Один из таких наёмных домов построен на улице Еремеева в Невском районе. Здание насчитывает 178 квартир. Не так давно губернатор Санкт-Петербурга лично торжественно разрезал красную ленточку, а новым жильцам вручили ключи от временных квартир. Известно также, что подобный дом скоро будет сдан в Кировской районе.

Но хоть на словах всё выглядит просто, на деле получить ключ от квартиры в наёмном доме не так-то просто: необходимо заранее встать в очередь, которая уже насчитывает неопределенное число человек. Быть может, сотни. А может, тысячи. Всё-таки проект жилья «за копейки» привлёк за годы своей «жизни» множество желающих. Также есть и ряд подводных камней. К примеру, жильцом дома может стать лишь лицо, прожившее более пяти лет в Санкт-Петербурге. Так что выгодная аренда наёмного дома — вовсе не повод переезжать в Питер, чем любят заниматься романтические натуры в возрасте от 16 до 30 лет.

Можно сказать, что подобный российский проект наёмного дома, находящегося в собственности у государства, не имеет аналогов в мире, а социальная значимость крайне высока. И чем больше подобных проектов будет реализоваться по всей России, тем сильнее будет трансформироваться отношение к недвижимости в России. Жильё без кредита и ипотеки. Ну разве это не сказка?