Жилье

Рынок столичного жилья растет небывалыми темпами. В прошлом году по договорам долевого участия в столице продали около 27 885 квартир, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. «С учётом нынешней экономической ситуации в стране и падения платёжеспособности населения эти показатели достаточно высокие», — сообщил он.

Сейчас в столице действует почти 58,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). «В течение последних пяти лет мы наблюдаем рост заключаемых ДДУ. Люди выбирают долевое строительство, потому что квартира на стадии котлована обходится им дешевле. Однако сегодня любой застройщик находится в зоне риска, поэтому комитет как орган, регулирующий вопросы долевого строительства в Москве, несёт повышенную ответственность за соблюдение интересов граждан», — сказал Константин Тимофеев.

В строительство жилья в столице в прошлом году горожане вложили 612 миллиардов рублей. Сегодня по схеме договора долевого участия в Москве работает 174 застройщика. На их счету — 394 жилых объекта. Это 92 процента от всего количества строящейся в Москве жилой недвижимости.

Чтобы выявлять и предотвращать нецелевое использование средств жителей, сотрудники Москомстройинвеста регулярно проводят плановые и внеплановые проверки застройщиков. В 2015 году их было 208, а в этом году пройдёт 100 плановых проверок.

В комитете напомнили, что приобретать квартиры в строящихся домах нужно только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после госрегистрации документа. Дольщики также должны удостовериться, что у застройщика есть зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство дома.

Со списком добросовестных застройщиков можно ознакомиться на портале Стройкомплекса.