Никто не имеет права работать в управлении многоквартирными домами без специального аттестата, который можно получить, лишь успешно сдав квалификационный экзамен. Однако иногда главы управляющих компаний пытаются обойти этот закон. У таких работников есть два выхода: заплатить штраф и сдать экзамен или же покинуть свой пост.

Как стать добросовестным управляющим

Работая без аттестата, глава управляющей компании нарушает лицензионное требование. Штраф за эту провинность для юридических лиц составляет от 250 до 300 тысяч рублей. Если же Мосжилинспекция обнаружит, что, несмотря на все предписания, профнепригодный руководитель продолжает работать без аттестата, его отстранят от должности на три года.

Чтобы получить нужный документ, руководитель компании должен пройти бесплатное компьютерное тестирование и в течение двух часов ответить на сто вопросов. Для успешной сдачи экзамена достаточно верно ответить на 86 из них.

Главам управляющих компаний, в частности, необходимо знать, как работает аварийно-диспетчерская служба, как проводится экспертиза качества коммунальных услуг, а также как оплачивать отопление. Информацию об итогах тестирования им затем пересылают по электронной почте.

В этом году прошло уже 113 квалификационных экзаменов, в которых приняли участие более полутора тысяч человек. Из них с испытанием успешно справились 1479 человек, а не сдали экзамен чуть больше 100 претендентов. Из 1479 человек 1310 сдали экзамен с первой попытки, а восемь сдавали его более трёх раз. 100 баллов при этом набрали 57 человек. Количество попыток при этом не ограничивается. В день сдачи экзамена кандидату в управляющие нужно иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Подать заявление на сдачу экзамена можно по адресу: Москва, проспект Мира, дом 19, а сам экзамен проходит в учебно-консультационном центре на Малой Сухаревской площади. Подробная информация размещена на сайте Мосжилинспекции. Кроме того, получить консультацию можно и по телефону: 8 (495) 737-56-52.

Сам квалификационный аттестат годен в течение пяти лет, однако он аннулируется в следующих случаях:

— если аттестат получен с использованием подложных документов;

— если получивший его человек внесён в реестр дисквалифицированных лиц;

— если кандидата осудили за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие или же экономические правонарушения.

Ранее главы трёх управляющих организаций всё-таки лишились должности из-за отсутствия квалификационных аттестатов. В ходе проверки, которая прошла на востоке столицы, выяснилось, что руководители ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово», ГБУ «Жилищник района Новогиреево», ОАО «РЭУ № 56 района Восточный», а также исполняющий обязанности руководителя ООО «Соколиная Гора» работали без квалификационного аттестата.

В итоге глава «РЭУ № 56 района Восточный» успешно справился с испытаниями и вернулся к работе, а вот главы ГБУ «Жилищник района Северное Измайлово», ГБУ «Жилищник района Новогиреево» и исполняющий обязанности руководителя ООО «Соколиная Гора» были уволены.