Северная столица России продолжает строиться и модернизироваться. Под председательством вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина состоялось заседание рабочей группы по вопросам выдачи градостроительных планов земельных участков под реализацию проектов на территории Санкт-Петербурга. Рассмотрено 18 заявлений.

Так, одобрено предоставление градостроительных планов под реализацию следующих проектов:

— строительство многофункционального комплекса «Лахта центр» в Приморском районе,

— реставрация и приспособление под апартамент-отель здания по адресу: ул.Фурштатская, дом 60 (Центральный район),

— строительство компанией «СПб Реновация» в соответствии с договором о развитии застроенной территории многоквартирного дома со встроенным подземным гаражом на Лиговском проспекте (участок 35),

— строительство жилого дома со встроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Днепропетровская улица, дом 65 лит.А (Фрунзенский район),

— реконструкция дома № 14 каскадного типа на 17-й линии Васильевского острова, литера А (по заявлению ТСЖ «Северный Палаццо»),

и другие проекты.

Все одобренные рабочей группой заявления предварительно получили положительные заключения в администрациях районов, на территории которых будут реализовываться эти проекты.

Часть поступивших в Комитет по градостроительству и архитектуре заявлений была отложена рабочей группой. Так, ООО «Сестра Ривер Девелопментс» обратилось в декабре 2014 года в КГА за выдачей градостроительного плана земельного участка по адресу: г.Сестрорецк, ул.Воскова, юго-восточнее дома 3а по улице Первого Мая. Присутствовавший на заседании глава администрации Курортного района Алексей Куимов обратил внимание вице-губернатора и членов рабочей группы, что планы компании «Сестра Ривер» по жилищному строительству на обсуждаемом участке увеличивают на 6000 жителей население 40-тысячного Сестрорецка, при этом под новые школы и дошкольные учреждения «пятен застройки» не предусмотрено, нет в утвержденном ранее проекте планировки территории и улично-дорожной сети. Таким образом, девелоперский проект становится бременем для уже существующей социальной инфраструктуры Сестрорецка. Районная администрация выступила против его реализации в предложенном виде и попросила рассмотреть проекты застройки территорий в Сестрорецке на отдельном совещании.

Помимо этого вопроса на отдельное совещание вице-губернатором вынесены вопросы развития намывных территорий.

Некоторые заявители предоставили неточную или неполную информацию о своих проектах и компаниях-застройщиках, что не позволило рабочей группе принять решения по выдаче градостроительных планов земельных участков. Прозвучало, что в отношении компании «Новые кварталы Петергофа» Комитет по градостроительству и архитектуре вынужден был передать материалы в правоохранительные органы в связи с подозрением на подделку разрешительной документации на технологическое присоединение к инженерным сетям. Аналогичные проверки инициированы в отношении другой строительной компании, обратившейся за градостроительным планом земельного участка под многоэтажный жилой дом в Парголово.

Игорь Албин напомнил коллегам, что при выдаче разрешительной документации застройщикам особое внимание рабочая группа будет уделять репутационной составляющей заявителей, их фискальной исполнительности, уровню заработной платы в компании-застройщике, а также готовности компании нести бремя социальных обязательств перед городом.

Не забудьте поделиться новостью. Отзывы и пинг пока закрыты.