Правительство Московской области

Ежегодный объем рынка жилья Московской области составляет около 1 триллиона рублей, и основной задачей в настоящее время является поддержание платежеспособного спроса, сообщил заместитель председателя Правительства Московской области Герман Елянюшкин  газете «Ведомости».

«Объем рынка жилья Московской области – около 1 триллиона рублей. Дольщики из них вкладывают от 450 миллиардов до 770 миллиардов рублей ежегодно. Ипотечное кредитование составляет еще 500-800 миллиардов рублей ежегодно. Обвал спроса на рынке недвижимости потянет за собой и другие отрасли: энергетику, производство инженерных систем, металлопроката, сыпучих смесей. Произойдет лавинообразная цепная реакция. Поэтому губернатор Московской области обратился к президенту РФ с просьбой поддержать платежеспособный спрос. Не отрасль, как делалось ранее, а именно спрос. Президент отреагировал, было дано поручение правительству РФ, министр финансов Антон Силуанов собрал совещание, и было принято решение удержать ставку по ипотеке на уровне 13%», – сказал Елянюшкин в интервью газете «Ведомости», опубликованном во вторник.

Он отметил, что важно сохранить не объемы строительства, а объем спроса: если снизится размер денежных средств в отрасли, то последуют банкротства застройщиков, появятся обманутые дольщики и безработица. В то же время власти Подмосковья не вводили ограничений по объему строящегося жилья. Разрешения в регионе в настоящее время выданы на строительство 20 миллионов квадратных метров, но эти объемы не обеспечены спросом. Практика показывает, что на момент сдачи дома в Подмосковье в среднем бывает куплено 65% квартир.