Президент России Владимир Путин поручил тщательно проработать все подзаконные акты по переселению жильцов из сносимых пятиэтажек. Глава государства заверил, что не станет подписывать законы ухудшающие жилищные условия москвичей.
Мэр Москвы пообещал, что для жителей ветхих домов построят современное жилье по индивидуальным проектам. Голосование о включении домов в программу начнется в середине мая.
Во всех районах старой Москвы есть стартовые площадки для строительства новых домов в рамках программы реновации, сообщил Сергей Собянин на встрече с жителями в Московском доме общественных организаций.
Кроме того, город готов предоставить скидки и отсрочку платежа тем, кто захочет купить жилье большей площади. Можно будет использовать материнский капитал и ипотеку.
«Сегодня видим, что в старой Москве везде, во всех районах есть стартовые площадки. Мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе: стопроцентно они останутся в своем районе. Поэтому мы подготовим поправку в законопроект ко второму чтению, где пропишем, что граждане получат жилье в тех районах, в которых они проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой район. Потому что есть пограничные районы и в некоторых случаях через дорогу уже начинается следующий район, иногда просто комфортнее переселиться в соседний дом, который рядом стоит, но административно находится в другом районе», — отметил Мэр Москвы.
20 апреля Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении. Новый федеральный закон должен обеспечить надежные гарантии выполнения обязательств перед участниками программы. Существующие нормы не предусматривают снос ветхого жилья (вроде пятиэтажек), а только аварийного. Кроме того, за последние годы было принято большое количество норм, с которыми вошел в противоречие Московский городской закон о программе сноса пятиэтажек. Для решения этих проблем и планируется принять специальный закон.
Новый федеральный закон обеспечит гарантии выполнения обязательств перед участниками программы реновации. В нее включат только те дома, большинство жителей которых согласятся на переезд. Обсудить программу москвичи могут на встречах с префектами округов. На вопросы горожан также ответят в информационных центрах, которые открыты в управах всех районов.
Новые дома для участников программы реновации будут строить по современным проектам, а квартиры будут иметь качественную отделку. Большинство домов планируют возводить по индивидуальным архитектурным решениям, рассказал Мэр Москвы.
«Большинство из них будут построены по индивидуальным архитектурным решениям в силу того, что мы, во-первых, хотим, чтобы были красивые районы, а во-вторых, технически очень сложно типовые дома возводить в существующей застройке, потому что мы должны подстраиваться под нее, хотя и типовые дома будем строить, наверно, — отметил Сергей Собянин. — И новые проекты позволяют строить дома разных уровней, разной этажности, разных конфигураций».
В программу реновации войдут только те дома, большинство жителей которых выскажутся за переезд в новые квартиры. Получить консультации по всем интересующим вопросам москвичи сейчас могут в информационных центрах программы реновации жилья, открытых по всему городу.
С 12 апреля в Москве начали обзванивать жителей 8875 пятиэтажек. Итоги этого опроса учтут при составлении предварительного списка домов — участников программы. Окончательное формирование программы реновации пройдёт после голосования жителей этих домов о том, хотят они переехать или нет. Голосования проведут с помощью проекта «Активный гражданин» и в центрах госуслуг «Мои документы». По словам Сергея Собянина, голосование москвичей начнется с 15 мая.
Чтобы голосование горожан было открытым и прозрачным, идентифицировать участников в системе «Активный гражданин» будут по стандартам портала госуслуг. Пользователи пройдут тройной контроль: они укажут фамилию, имя и отчество, год рождения, номер паспорта, СНИЛС.
Сергей Собянин также сообщил, что начать программу реновации жилого фонда планируют за счет столичного бюджета. «Инвесторов, наверно, будем привлекать, но уже на последующих стадиях, на каких-то свободных площадках. Для начала для того, чтобы запустить эту программу, мы будем кредитовать за счет бюджета ее, раскручивать, что называется, так, чтобы не было таких историй, когда отдали проект инвестору, а он не справился по какой-то причине», — сказал Мэр Москвы.
Кроме того, Правительство Москвы готово продумать систему льгот для тех, кто решит приобрести квартиру большей площади по программе реновации жилищного фонда.
«Конечно, можно будет использовать материнский капитал, никаких для этого ограничений нет. Можно использовать ипотеку. Мы со своей стороны будем предоставлять определенные скидки, отсрочку платежа, но не сможем предоставлять совсем бесплатно, иначе сама программа забуксует, не пойдет», — объяснил Мэр Москвы. По его словам, программу льготной ипотеки отработают вместе с Агентством ипотечного жилищного кредитования.
Проблем с ипотекой у жителей домов, которые включат в программу реновации, возникнуть не должно. Сергей Собянин добавил: «Никаких проблем нет. У нас уже есть большой опыт, когда мы переселяли людей из первой серии пятиэтажек. У части жителей были заключены ипотечные договоры, банки их переоформляли, потому что, когда одновременно аннулируется свидетельство о собственности на старую квартиру и выдается свидетельство о собственности на новую, осуществляется замена залога».
Не забудьте поделиться новостью. Вы можете пройти в конец страницы и оставить свой КОММЕНТАРИЙ.